Маткапитал 2020:
как вложить в жильё

Материнский капитал помог миллионам российских семей обзавестись собственными квадратными метрами.
маткапитал
Когда в семье появляется ребёнок, для него необходим свой уголок, где он будет развиваться. Поэтому семьи, имеющие право на материнский капитал, обращаются в МФЦ или в Пенсионный фонд, чтобы распорядиться им. И зачастую в пользу недвижимости. На сайте Пенсионного Фонда Республики Татарстан видно, что в 2020 году материнским капиталом в пользу улучшения жилищных условий воспользовалось 220 041 человек.

За первенца, рождённого в 2020 году, полагается семейный капитал в размере
466 617 рублей.

А как же родившие в 2019 году?
Выход есть. Если право на материнский капитал не возникало или не оформлялось, сумма выплат за второго ребёнка составит 616 617 рублей. Причём капитал рассчитан сразу на двоих детей. С каждым годом сумма материнских выплат индексируется. Это значит, что за первого малыша, появившегося на свет в 2021 году, родители получат более 466 617 рублей.

Читайте статью: Почему нужен брачный договор
материнский капитал

Процедура получения маткапитала упрощена

Личное обращение за сертификатом теперь не требуется. Пенсионный Фонд оформит его автоматически путём взаимодействия с органом ЗАГС, который передаст информацию о появившемся ребенке в ПФР. Надо лишь отследить уведомление о выдаче материнского капитала в личном кабинете на сайте gosuslugi.ru. Уведомление придёт и на номер телефона, указанный при регистрации на сайте. Данные поправки в Федеральный закон от 01.03.2020 № 35-ФЗ начали действовать с 15 апреля 2020 года.

Контроль денежного оборота
Потратить капитал по своему усмотрению нельзя!
Закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» разрешает внести его в:
- улучшение жилищных условий;
- получение образования ребёнком;
- формирование накопительной пенсии мамы;
- приобретение товаров и услуг детям-инвалидам;
- получение ежемесячной выплаты семье.

Если вы думаете на долгие годы вперёд, то купить квартиру в новостройке – разумнее всего. Потому что улучшение жилищных условий предшествует стабильности. Недвижимость всегда в цене! Это надёжное вложение. Объекты защищены от рисков и инфляции. А значит – вы ничего не потеряете.

Всё устроено так, чтобы люди ни о чём не беспокоились. Застройщик создаст условия для вашей комфортной жизни: игровые пространства, бульвары для прогулок внутри жилых комплексов, развитая инфраструктура. Взять недвижимость на первоначальных стадиях строительства гораздо выгоднее, чем на вторичном рынке жилья. В таких условиях сделать качественный ремонт будет куда легче!

Процедура вложения материнского капитала в недвижимость по пунктам:

1. Найти застройщика
Сделать это можно в поисковой системе вашего телефона.
Посмотрите: на официальном сайте застройщика должны быть все уставные документы, адреса и телефоны для связи, а также фото или видео о ходе строительства. Читать статью: Как выбрать надёжного застройщика?

2. Заключить ДДУ с застройщиком
Чтобы воспользоваться капиталом в пользу приобретения жилого помещения, нужно знать – имущество следует оформить в общую собственность родителей и детей. Если вы этого не делаете, то с вас возьмут заверенное у нотариуса обязательство, которое требует: оформить право надлежащим образом в течение полугода после перечисления Пенсионным Фондом денежных средств на соответствующий счёт.
Помните! Прокуратура проводит проверки, в результате которых «незаконопослушных» граждан ждёт ответственность. Дети становятся собственниками квартиры тоже. Т. е. распорядиться данным имуществом до достижения детьми 18 лет можно только с согласия органов опеки и попечительства.
3. Подать документы на регистрацию договора
Вы можете обратиться в МФЦ, а можете направить документы в Росреестр через интернет-портал. Кстати, электронная регистрация займёт у вас гораздо меньше времени.

4. Обратиться в Пенсионный Фонд
Пишем заявление о распоряжении средствами сертификата.

5. Ожидать поступление на счёт
Обналичить материальную помощь нельзя.
Редакция Постановления N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» гласит: денежные средства капитала перечисляются только в безналичной форме.
молодая семья
На любой счёт выплата тоже не поступает, существует 2 варианта:

1. С участием банка
Что это значит? Это значит, что заёмщик получает кредит с запасом. Затем передаёт документы в Пенсионный фонд. В течение месяца фонд отправляет деньги в банк. Часть кредита погашается, происходит перерасчет графика платежей.

Но у этого варианта есть недостаток – вы переплатите по процентам за увеличенную сумму кредита.

Читайте статью: Всё, что нужно знать про ипотеку сегодня

2. Прямая сделка
Если вы берёте квартиру с привлечением ипотеки в новостройке, то вправе перечислить средства семейного капитала напрямую застройщику. Тогда в договор вносится условие, что часть оплаты застройщик получит из Пенсионного фонда после того, как сделка будет зарегистрирована.
«Здесь» и «сейчас». Новая квартира не заставит себя ждать. Ведь материнский капитал поможет сделать ежемесячные выплаты по ипотеке более комфортными для вас. Живите сегодня, не откладывайте события на потом!
Поделиться статьёй
ПОКАЗАТЬ ЕЩЁ